كتب: كريم همام
تشير بيانات جديدة إلى زيادة مقلقة في عدد قضايا الحجز العقاري في الولايات المتحدة، مما يلفت الانتباه إلى المحنة التي تعاني منها العديد من العائلات الأمريكية نتيجة التحديات الاقتصادية الحالية. وفقًا لتحليل بيانات من ATTOM، أظهرت الأرقام ارتفاعًا بنسبة 21% في قضايا الحجز العقاري خلال النصف الأول من عام 2026 مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي.
تفاصيل زيادة القضايا العقارية
كما كشفت التحاليل عن زيادة مقدارها 28% مقارنةً بالوقت نفسه من عام 2024. تعكس هذه الأرقام تفاقم الأزمة في سوق العقارات، حيث سجلت قضايا الحجز العقاري ارتفاعًا بنسبة 71% بين عامي 2020 و2025. هذه الأرقام تعد دليلاً واضحاً على تزايد الضغوط الاقتصادية التي تواجهها الأسر في الولايات المتحدة.
فلوريدا الأكثر تضررًا
أظهرت البيانات أن ولاية فلوريدا تتصدر قائمة الولايات الأكثر تضررًا، حيث سجلت أعلى معدل سنوي لقضايا الحجز العقاري لكل رمز بريدي عقب انتشار جائحة كوفيد-19. وتلتها ولايات مثل نيوجيرسي وديلاوير ونيفادا وجنوب كارولاينا، بالإضافة إلى إلينوي وكاليفورنيا وميريلاند وأوهايو وأريزونا.
الأثر السلبي على الأسر
وتشير تصريحات جاكوب إنوالد، مدير التقاضي في خدمات العدالة الاقتصادية، إلى أن الضغوط الاقتصادية تدفع الأسر لمواجهة خيارات صعبة فيما يتعلق بإدارة نفقاتها. على سبيل المثال، تعاني إميلي أرنر، التي فقدت عائلتها منزلها بسبب الحجز العقاري بعد فقدان زوجها لوظيفته، من وضع معقد للغاية. تقول إميلي: “لقد كان لدينا خطط للبقاء في منزلنا، ولكن بعد فقدان الوظيفة، أصبح الوضع صعبًا للغاية”.
أسباب زيادة قضايا الحجز العقاري
بينما لا تزال أعداد قضايا الحجز العقاري أقل من ذروتها خلال الأزمة العقارية منذ أكثر من 15 عامًا، يلفت الخبراء الانتباه إلى عدة عوامل تساهم في هذه الزيادة. هذه العوامل تشمل ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية وزيادة الضرائب العقارية، بالإضافة إلى ارتفاع تكاليف التأمين وانتهاء الحماية التي تم توفيرها خلال جائحة كوفيد-19.
تمييز عرقي في الحجز العقاري
تشير الدراسات إلى أن أصحاب المنازل من أصول عرقية مختلفة يتأثرون بشكل غير متناسب، حيث كانت نسبة قضايا الحجز العقاري في المناطق التي تقطنها أغلبية غير بيضاء أعلى من ثلاثة أضعاف المعدل الوطني. ويؤكد إنوالد أن هذه الأزمة لها تأثير خاص على المجتمعات العرقية والمسنين، الذين تم استهدافهم من خلال قروض سيئة في السابق.
دعوة للبحث عن الدعم
ينصح المدافعون عن حقوق الأسر التي تواجه قضايا حجز بالبحث عن المساعدة من مستشارين سكنيين في أقرب وقت ممكن، مع التأكيد على ضرورة التأكد من أن المستشار موثوق. كما يشدد إنوالد على أهمية الاتصال بمكتب المدعي العام في الولاية للحصول على التوجيهات اللازمة.
تسعى إميلي أرنر من خلال حديثها على وسائل التواصل الاجتماعي إلى رفع الوعي حول معاناة الأسر التي تواجه نفس الصعوبات، معتبرةً أن التغلب على هذه الأوقات الصعبة يتطلب دعماً مجتمعياً وفهماً للأثر الذي تعاني منه العديد من الأسر.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.