كتب: كريم همام
كشفت البيانات الصادرة عن قطاع التمويل غير المصرفي في مصر عن استمرار هيمنة قطاع العقارات والأراضي على نشاط التأجير التمويلي خلال الربع الأول من عام 2026. حيث استحوذ هذا القطاع على ما يقرب من ثلثي قيمة العقود المبرمة، على الرغم من التراجع العام الذي شهدته الأنشطة المالية.
تراجع حجم عقود التأجير التمويلي
سجل إجمالي عقود التأجير التمويلي في مصر قيمة بلغت 36.406 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى مارس 2026. في المقابل، كانت قيمة العقود في نفس الفترة من العام الماضي حوالي 42.209 مليار جنيه، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 13.7%.
عدد العقود المبرمة
بلغ عدد عقود التأجير التمويلي 510 عقود في الربع الأول من العام الجاري، مقارنةً بـ 603 عقود في الفترة نفسها من العام الماضي، بنسبة تراجع بلغت 15.4%. هذا التراجع يعكس حالة من التحديات التي تواجه السوق.
نسبة استحواذ العقارات والأراضي
تشير البيانات إلى أن نشاط العقارات والأراضي استحوذ على النسبة الأكبر من إجمالي قيمة العقود، حيث بلغت النسبة 64%، ما يعادل حوالي 23.3 مليار جنيه. هذا يبرز استمرار اعتماد الشركات على هذا القطاع كأداة رئيسية لتمويل استثماراتها العقارية.
نشاط الآلات والمعدات
وجاء نشاط الآلات والمعدات في المرتبة الثانية، حيث استحوذ على 14.4% من إجمالي قيمة العقود، بما يعادل 5.24 مليار جنيه. هذا يشير إلى أهمية هذا القطاع في توفير التمويل اللازم لتعزيز الإنتاجية.
سيارات النقل ودورها في التأجير التمويلي
بينما احتلت سيارات النقل المرتبة الثالثة بنسبة 8.8% من إجمالي النشاط، بقيمة تقارب 3.20 مليار جنيه. يشير هذا إلى اعتماد الشركات في هذا القطاع أيضًا على التأجير التمويلي.
قطاعات أخرى تستفيد من التأجير التمويلي
استحوذت الأنشطة الأخرى على 5.1% من إجمالي قيمة العقود، ما يعادل 1.86 مليار جنيه. كما كانت حصة سيارات الملاكي نحو 3.8% من إجمالي النشاط، بقيمة تقارب 1.38 مليار جنيه.
نتائج متزايدة لنشاط التأجير التمويلي
سجل كل من نشاط خطوط الإنتاج والبواخر نسبة 1.6% من إجمالي قيمة العقود، بحصة تقدر بحوالي 582.5 مليون جنيه لكل نشاط. تشير هذه المؤشرات إلى استمرار اعتماد الشركات المصرية على التأجير التمويلي كأداة فعالة لتمويل استثماراتها.
الخلاصة عن دور العقارات في التأجير التمويلي
عززت العقارات والأراضي وحدها أكثر من 23 مليار جنيه من إجمالي التمويلات الممنوحة خلال الربع الأول من العام، مما يعكس دورها البارز في السوق. كما استمرت قطاعات الآلات والمعدات والنقل في الاحتفاظ بموقعها ضمن أكبر القطاعات المستفيدة من نشاط التأجير التمويلي.
تنوع الاستخدامات في التأجير التمويلي
تشير البيانات إلى تنوع استخدامات التأجير التمويلي بين القطاعات الإنتاجية والخدمية، مما يسهم في دعم خطط التوسع والاستثمار لدى الشركات.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.