كتب: كريم همام
أعلنت شركة “جي بي مورجان تشيس” عن خطتها الطموحة لضخ أكثر من 750 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2035، في إطار جهودها الهادفة إلى زيادة المعروض السكني وتعزيز تملك المنازل في الولايات المتحدة. ويجسد هذا المبلغ زيادة تقارب 40% مقارنة بحجم التمويل الذي قدمته الشركة خلال العقد الماضي.
تمويل بناء وحدات سكنية
يتضمن المشروع العملاق لشركة “جي بي مورجان” خطة لتمويل بناء مليون وحدة سكنية ميسّرة. كما تسعى الشركة إلى دعم 500 ألف مشترٍ لتحقيق حلم تملك منازلهم. تأتي هذه المبادرة في إطار مشروع “الحلم الأمريكي”، الذي يهدف إلى توسيع الفرص الاقتصادية في المجتمعات المحلية.
إمكانيات الشركة وخبراتها
باعتبارها أكبر ممول للمجمعات السكنية متعددة الوحدات وأكبر بنك للرهن العقاري في الولايات المتحدة، تتمتع “جي بي مورجان” بخبرة واسعة وقدرة على مواجهة التحديات المتزايدة في قطاع الإسكان. تؤكد الشركة أنها على استعداد لتعزيز جهودها بالشراكة مع صانعي السياسات والجهات المحلية لتسريع تطوير مشاريع الإسكان.
دعم الإصلاحات العمرانية
في إطار مساعيها، ستدعم “جي بي مورجان” الإصلاحات المتعلقة بالتقسيمات العمرانية، وتحديث قوانين البناء، وتبسيط إجراءات التصاريح. كما ستقوم بتوسيع الحوافز الضريبية، مما سيساهم في زيادة المعروض السكني على مختلف مستويات الدخل.
أهمية الإسكان الميسّر
أشارت ميشيل هيريك، رئيسة العقارات التجارية في البنك، إلى ضرورة توفر سوق إسكان ميسّر ومستدام لدعم النمو الاقتصادي وتوسيع الفرص. من جانبها، أكدت شون جرزبين، الرئيس التنفيذي لقسم الإقراض السكني، أن الهدف هو جعل طريق تملك المنازل أوضح وأكثر سهولة أمام المزيد من المواطنين الأمريكيين.
زيادة حجم الإقراض العقاري
تشمل خطط الشركة زيادة حجم الإقراض العقاري بنسبة تتجاوز 40%، بالإضافة إلى توظيف 850 مستشاراً جديداً للرهن العقاري. كما تعتزم “جي بي مورجان” تطوير أدوات رقمية جديدة وتقديم خيارات بناء مبتكرة، مثل المنازل الجاهزة، لتلبية احتياجات السوق المتزايدة.
استخدام البيانات لخدمة السياسات
ستستفيد الشركة من بياناتها البحثية لتقديم توصيات سياسية تدعم خفض التكاليف وتحسين القدرة على الحصول على السكن. تلك المبادرات تهدف إلى مواءمة السياسات مع احتياجات سكان الولايات المتحدة، مما يسهم في رفع مستوى رفاهية المجتمع وزيادة الفرص الاقتصادية المتاحة.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.