كشفت تفاصيل عرض أسعار لتجديد منزل في فرنسا عن فجوة ضريبية واسعة بين أنظمة التدفئة، حيث بلغت ضريبة القيمة المضافة على غلاية الغاز 20%، بينما بقيت مضخة الحرارة الهوائية المائية عند 5.5% فقط، وفق المعدلات السارية في 4 نوفمبر 2026.
تفاصيل عرض أسعار بـ 20,500 يورو
شمل العرض استبدال غلاية غاز بمضخة حرارة هوائية مائية بقدرة 11 كيلوواط مع خزان ماء ساخن، وعزل 100 متر مربع من العلية، وتحديث اللوحة الكهربائية بخط مخصص، وطلاء غرفتين. بلغ المجموع قبل الضريبة 20,500 يورو، وتوزعت الضريبة على ثلاثة معدلات: 5.5% لأعمال تحسين الأداء الطاقي، و10% لأعمال التحسين والصيانة العادية، و20% للغلايات القادرة على حرق الغاز أو الوقود.
أسفر هذا التوزيع عن ضريبة إجمالية قدرها 1,375 يورو بمعدل متوسط 6.7%، مقابل 4,100 يورو لو طُبق المعدل الطبيعي 20% على كامل المبلغ.
ثلاثة معدلات تتعايش في فاتورة واحدة
يحدد طبيعة العمل لا سعره المعدل المطبق: 5.5% للعزل والتدفئة والماء الساخن بالطاقة المتجددة والتهوية والتنظيم والعزل الحراري في مساكن يزيد عمرها على سنتين. و10% للكهرباء والسباكة والطلاء والمطابخ والحمامات بشرط أن تورّد الشركة المواد. و20% للمساكن دون سنتين، والمواد المشتراة من العميل، والمعدات الكبيرة، والأعمال التي تزيد المساحة بأكثر من 10%، وكل غلاية تعمل بالغاز أو الوقود.
منذ قانون المالية 2024، ألغيت الشهادة المنفصلة، وأصبح العميل يصرح مباشرة في العرض أو الفاتورة بأن المسكن يزيد عمره على سنتين وأن الأعمال تستوفي الشروط، ويلتزم الحرفي بالاحتفاظ بالفاتورة خمس سنوات لتبرير المعدل المطبق.
التدفئة: قلب الفارق الضريبي
قبل مارس 2025، كانت غلاية الغاز التكثيفية تستفيد من 5.5%. استبعدها البند 32 من قانون مالية 2025 من كل المعدلات المخفضة، وأوضحت الإدارة أن مضخة الحرارة الهجينة مع إمداد غازي تستبعد بالطريقة نفسها. اليوم، استبدال غلاية غاز بأخرى يكلف 1,000 يورو ضريبة على 5,000 يورو قبل الضريبة، مقابل 660 يورو لمضخة حرارة هوائية مائية بـ 12,000 يورو.
انضمت مضخة الحرارة الهوائية-الهوائية (التكييف العكسي) إلى عمود 5.5% في 18 يوليو 2026، بشرط: جهاز ثابت، أحادي التصنيف A++ أو متعدد التصنيف A+، قدرة 12 كيلوواط كحد أقصى، سائل متوافق مع اللائحة الأوروبية للغازات المفلورة، وتحكم عن بعد. انخفضت الضريبة على جهاز متعدد بـ 8,000 يورو من 1,350 يورو إلى 440 يورو، مكسب 910 يورو دون تغير سعر الجهاز.
عرض أرخص قد يحمل ضريبة أعلى
مثال مضاد للمنطق: نفس الورشة بغلاية غاز بـ 5,000 يورو بدلاً من مضخة حرارة بـ 12,000 يورو ينخفض المجموع قبل الضريبة إلى 13,500 يورو، لكن الضريبة ترتفع إلى 1,715 يورو بدلاً من 1,375 يورو. الدولة تجني 340 يورو إضافية على العرض الأقل طموحاً، وهو الأثر المقصود بإصلاح 2025.
صيانة وإصلاح الغلاية القائمة، بما في ذلك الموقد وجسم التسخين، تبقى بالمعدل المخفض. الانتقال لمضخة الحرارة ينقل الاستهلاك من الغاز للكهرباء، مما يرفع قدرة العداد غالباً من 6 إلى 9 كيلو فولت أمبير، وتصبح خيار الساعات غير المزدحمة مفيداً إذا طُوّر الخزان والمضخة ليلاً. اختيار عرض الكهرباء يثقل الكفة سنوياً، بينما ضريبة العرض تدفع مرة واحدة.
مقارنة أوروبية: فرنسا الوحيدة بثلاثة معدلات
تسمح توجيهية 2022 لكل دولة بتطبيق معدل مخفض على تجديد المساكن الخاصة ومعدات توفير الطاقة دون إلزام. بلجيكا تطبق 6% على كل تجديد لمسكن يزيد عمره على 10 سنوات، وألمانيا لا تعرف أي معدل مخفض وتفرض 19% على كل ورشة. فرنسا وحدها تجمع ثلاثة معدلات في عرض واحد، مما يجعل نظامها الأكثر ملاءمة للعزل والأكثر تعقيداً في الفوترة.
خمس نصائح لتقليل ضريبة التجديد
توريد المواد من قبل الحرفي: خزان مشترى من متجر ثم مركب يخضع لـ 20%، نفس الخزان مورداً ومركباً من الشركة بـ 10%، أو 5.5% إذا كان سخان ماء ترموديناميكياً. تجميع الأعمال المستحثة مع المعدات: الخط الكهربائي والقاعدة والثقب اللازم للمضخة يتبع معدلها 5.5% إذا وردت في نفس العرض. انتظار سنتين للمسكن: في 23 شهراً كل شيء بـ 20%، في 25 شهراً الطلاء بـ 10% والعزل بـ 5.5%، فرق 2,725 يورو على العرض النموذجي. التحقق من تصنيف التكييف العكسي: A++ أحادي، A+ متعدد، 12 كيلوواط كحد أقصى، وإلا بقيت التوريد بـ 20%. الإبقاء على غلاية الغاز للصيانة لا الاستبدال إذا كانت تعمل: الصيانة السنوية والإصلاحات تبقى بالمعدل المخفض، الجهاز الجديد فقط بـ 20%. بمجرد إزالة الغلاية، يُلغى عقد الغاز دون رسوم ويختفي الاشتراك من الفاتورة، فينضم المكسب الضريبي لمكسب متكرر هو طاقة أقل تدفع كل شهر.
