قررت هيئة تنظيم سوق الطاقة (EPDK) في تركيا خفض حد الاستهلاك السنوي للتعريفة السكنية المدعومة من 4000 إلى 3000 كيلوواط ساعة، اعتباراً من الأول من يناير 2027. القرار المنشور في الجريدة الرسمية بتاريخ 31 أكتوبر 2026 يطال حوالي 6.5 مليون مشترك، أي ما نسبته 14.7% من إجمالي 44.2 مليون مشترك سكني في البلاد.
تفاصيل القرار وتدرج التخفيض
جاء التخفيض على مراحل: كان الحد 5000 كيلوواط ساعة في 2025، وانخفض إلى 4000 في 2026، ليصل إلى 3000 كيلوواط ساعة في 2027. هذا الحد يعادل معدل استهلاك شهري قدره 250 كيلوواط ساعة، وتقدر الهيئة تكلفته بنحو 820 ليرة تركية شهرياً وفق الأسعار الحالية. المعيار الحاسم للانتقال إلى التعريفة الأعلى هو الاستهلاك السنوي الفعلي، وليس قيمة الفاتورة.
المناطق الأكثر تأثراً في أنقرة
يكتسب القرار أهمية خاصة في أحياء أنقرة التي تنتشر فيها الفيلات والمنازل الواسعة مثل تشانكايا، بيتيبي، تشايولو، ألاجاتلي، ياشامكنت، وغولباشي. أنظمة التدفئة الكهربائية، التكييف، معدات المسابح، وإضاءة الحدائق ترفع الاستهلاك السنوي بسهولة فوق الحد الجديد. منزل يستهلك معدل 300 كيلوواط ساعة شهرياً يصل استهلاكه السنوي إلى 3600 كيلوواط ساعة، وهو ما يتجاوز حد 2027 بينما كان ضمن حد 2026.
تضمين المناطق المشتركة في القرار
شمل قرار الهيئة أيضاً مناطق الاستهلاك المشترك في المجمعات السكنية والأبراج، حيث سيطبق حد 3000 كيلوواط ساعة سنوياً على المصاعد، مضخات المياه (الهيدروفور)، التدفئة المركزية، إضاءة السلالم، شقق الحراس، وغيرها من المرافق المشتركة. هذا قد يستدعي إعادة تقييم تكاليف الكهرباء في المواقع ذات الاستهلاك المشترك المرتفع، وانعكاس ذلك على المستحقات الشهرية يعتمد على حجم الاستهلاك، التعريفة، وميزانية إدارة الموقع.
مواعيد الانتقال للتعريفة الجديدة
لن ينتقل جميع المخالفين في وقت واحد. المشتركون الذين يتجاوزون حد 3000 كيلوواط ساعة لأول مرة في أكتوبر 2026 سينتقلون إلى تعريفة المستهلك عالي الاستهلاك في 1 يناير 2027، بينما من يتجاوزونه في ديسمبر 2026 سينتقلون في 1 مارس 2027.
ليس زيادة عامة في الفواتير
أكدت الهيئة أن القرار لا يعني زيادة عامة في أسعار الكهرباء لجميع المشتركين. هو آلية تنقل فقط من يتجاوز الحد المحدد من التعريفة الوطنية المدعومة إلى تعريفة تعكس تكاليف الطاقة الفعلية، وسيختلف المبلغ الذي سيدفعه المستهلكون عاليو الاستهلاك وفق أسعار السوق والاتفاقيات المبرمة مع شركات التوريد.
توصيات للملاك وإدارات المواقع
في المرحلة المقبلة تكتسب كفاءة الطاقة في المساكن أهمية أكبر. يُنصح أصحاب الفيلات وإدارات المواقع بمراجعة فواتير الكهرباء السابقة لتحليل استهلاك الكيلوواط ساعة، والتحقق من عدادات المناطق المشتركة، ودراسة أنظمة توفر الطاقة لتقليل الاستهلاك وتجنب التعريفة الأعلى.
تأثير على سوق العقارات
من المتوقع أن يصبح استهلاك الكهرباء، وكفاءة الطاقة، وتكاليف المعيشة المشتركة عوامل أكثر تأثيراً في قرارات المشترين والمستأجرين في سوق العقارات في أنقرة، إلى جانب السعر والموقع التقليديين.
